Có nên chọn mua đất nền Phú Quốc để đầu tư sinh lời?


Đất nền Phú Quốc hiện nay đang trở thành một trong những kênh đầu tư nhận được sự quan tâm của nhiều người. Trong đó, hầu hết mọi người vẫn còn đang phân vân trong vấn đề không biết liệu mình có nên tham gia vào kênh đầu tư này hay không? Nếu bạn cũng nằm trong trường hợp này, bạn sẽ có được câu trả lời cho riêng mình sau khi theo dõi bài viết ngay sau đây.

Nhu cầu mua đất nền Phú Quốc gia tăng mạnh mẽ

Từ đầu năm đến nay, giá cả đất nền Phú Quốc liên tục có những biến động theo chiều hướng gia tăng nhanh chóng. Thậm chí ở nhiều khu vực của huyện đảo, giá đất nền đã tăng lên gấp 2, 3 lần mà vẫn khiến nhiều người mong muốn được sở hữu cho mình một lô đất tại đây.
Theo khảo sát thì từ đầu năm đến nay, các nhà đầu tư có nguồn lực kinh tế vững mạnh đã đến Phú Quốc và thu mua nhiều công đất. Sau đó, họ đã phân chia những công đất này thành nhiều lô đất nhỏ từ một trăm đến vài trăm mét và bán lại cho các cá nhân với giá từ 6 – 8 triệu đồng/ m2.
Tuy nhiên, sau khi có thông tin về việc Quốc Hội đang tiến hành những dự thảo quy hoạch Phú Quốc, Vân Đồn, Vân Phong thành những đặc khu kinh tế cho đất nước, thì giá bán đất nền tại Phú Quốc đã tăng tốc “phi mã” nhanh chóng do nhu cầu của người dùng gia tăng đột biến.
Thời điểm này cũng là lúc giới đầu cơ đang sôi sục, bởi hiện tượng mua bán loại đất nền giá cao tại Phú Quốc. Theo đó, việc mở bán và chuyển nhượng các dự án xây dựng khu đất nền liền kề cũng trở nên sôi động hơn bao giờ hết, với rất nhiều giao dịch được diễn ra vô cùng nhộn nhịp.
Tại những khu vực như: Dương Đông, An Thới, Cửu Dương, Cửu Cạn, Dương Tơ, Hàm Ninh,…, đang xuất hiện tình trạng lượng cung không đủ đáp ứng nhu cầu của mọi người.
Cơn sốt đất nền Phú Quốc trong giới người dùng và những người chuyên đầu tư vào thị trường bất động sản đã thật sự bắt đầu. Đến nay nó vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Có nên đầu tư mua đất nền Phú Quốc?

Trước cơn sốt đất nền Phú Quốc, giới đầu tư bất động sản đã chia ra hai luồng ý kiến trái ngược nhau. Trong đó, một bên xem đây là cơ hội đầu tư mang lại khả năng sinh lợi cực kỳ cao, nhưng bên còn lại thì cho rằng việc đổ tiền vào việc tìm mua đất nền ở khu vực này là điều khá mạo hiểm.
Trong lịch sử bất động sản cho thấy đã có nhiều cơn sốt đất ảo được tạo nên bởi các nhà đầu cơ. Họ mới chính là người thu được nguồn lợi lớn nhất từ những cơn sốt giả mạo này.
Mặt khác, các nhà đầu tư này còn cho rằng: Sau khi phong trào mua đất nền Phú Quốc lắng xuống, giá đất có thể sẽ lao dốc. Điều này sẽ đem đến nhiều thiệt hại cho những ai đã đổ tiền vào nó.
Những điều lo lắng này không phải là không có cơ sở, bởi nó căn cứ vào những gì đã xảy ra tương tự ở các khu đất nền vùng ven của thành phố Hồ Chí Minh.
Tuy nhiên, có một điều bạn nên biết rằng cơn sốt đất nền tại Phú Quốc hoàn toàn khác với cơn sốt ảo tại những lô đất vùng ven Sài Gòn.
Thực tế cho thấy nhu cầu sử dụng đất nền của người dân tại Phú Quốc hiện vẫn còn khá cao và nó đang đứng trước nguy cơ lượng cung không đủ đáp ứng nhu cầu của người dùng.
Theo thống kê tại Phú Quốc, hiện tốc độ gia tăng dân số ở khu vực này đã vượt hơn 150.000 người. Trong tương lai con số này có thể tăng lên đến 500.000 người vào năm 2020 – 2050. Do vậy, nhiều chuyên gia dự đoán nhu cầu tìm mua đất nền Phú Quốc của người dân trong thời gian tới sẽ còn gia tăng đột biến.
Bên cạnh đó, trong những quy hoạch đô thị tại Phú Quốc, thì diện tích đất ở trên tổng diện tích đất của địa phương này chỉ chiếm khoảng 6, 6%. Đặc biệt sắp tới, sân bay Phú Quốc sẽ được xây dựng mở rộng để đón tiếp khoảng 5 triệu lượt du khách đến tham quan vùng đất này mỗi năm.
Đây chính là những cơ sở để chúng ta có thể tin tưởng vào việc giá đất nền Phú Quốc sẽ còn tăng vọt trong thời gian tới.
Do vậy, đây là thời điểm vàng để các nhà đầu tư đổ nguồn tiền nhàn rỗi của mình vào việc thu mua những lô đất nền để làm nơi định cư, hoặc sử dụng chúng vào mục đích đầu tư sinh lời.
Nếu bỏ qua cơ hội này chính là bạn đã bỏ qua cơ hội làm giàu của chính mình. Và trong thời gian tới, bạn cũng sẽ không thể nào sở hữu được những khu đất nền nóng sốt tại Phú Quốc với giá ưu đãi như hiện nay.

Đất nền Phú Quốc có giá bán như thế nào?

Giá đất nền Phú Quốc hiện nay có giá bán khá đa dạng, bởi nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Trong đó, phải kể đến một số tác nhân chính ảnh hưởng trực tiếp đến giá đất nền như sau:
Vị trí khu đất: Tùy vào vị trí lô đất nền mà người dùng lựa chọn nằm gần hay xa trung tâm hành chính, thương mại, mà nó sẽ có giá bán khác nhau. Theo đó, ở những nơi có vị trí giao thông thuận lợi, gần trục đường chính và trung tâm hội nghị sẽ có giá bán cao gấp nhiều lần so với những khu vực xa xôi khác.
Diện tích đất nền Phú Quốc: Những lô đất nền thường có diện tích xây dựng khác nhau. Có những nền chỉ vài chục mét phù hợp để thi công những căn nhà nhỏ, nhưng cũng có nền đất rộng từ 100 mét trở lên dành cho những ai mong muốn xây dựng các căn biệt thự rộng lớn. Do vậy, giá bán nền đất có diện tích lớn cũng sẽ cao hơn rất nhiều so với phần đất có diện tích nhỏ.
Chủ đầu tư dự án đất nền Phú Quốc: Một yếu tố vô cùng quan trọng ảnh hướng rất lớn đến giá bán đất nền tại Phú Quốc mà ta không thể bỏ qua, đó là chủ đầu tư dự án. Nói cụ thể hơn, nếu như bạn lựa chọn được cho mình đơn vị đầu tư dự án uy tín, chất lượng, bạn sẽ sở hữu được những khu đất nền giá rẻ nhưng có vị trí đẹp. Ngược lại, bạn sẽ phải ôm hận vì tiền mất tật mang.
Dựa vào những yếu tố này kết hợp với các cuộc khảo sát được tiến hành tại huyện đảo, các chuyên gia bất động sản đã đưa ra cho người dùng mức giá bán tham khảo đất nền tại Phú Quốc như sau:
Đất nền có diện tích 6x20: từ 800 triệu – 1 tỷ/nền
Đất nền có diện tích 8x20: từ 1 tỷ – 1,5 tỷ/ nền
Đất nền có diện tích 12x25: từ 1,5 tỷ – 2 tỷ/nền
Theo đó, bạn có thể căn cứ vào những con số này để lựa chọn cho mình những lô đất nền có vị trí như ý với mức giá hợp lý.

Lưu ý cần biết khi chọn mua đất nền phú quốc là gì?

Để đảm bảo những lợi ích cao nhất cho bản thân khi tìm mua đất nền Phú Quốc phục vụ cho việc an sinh hoặc đầu tư kinh doanh, tốt nhất bạn nên lưu ý những điều quan trọng sau đây:
- Tìm hiểu thật kỹ vị trí lô đất cần mua và xem xét các điều kiện an sinh xung quanh lô đất. Điều này sẽ giúp bạn biết được lô đất nền này có phù hợp với nhu cầu sử dụng của bản thân mình hay không. Mặt khác, nó còn giúp cho người dùng nắm rõ được mức giá hợp lý dành cho lô đất nền Phú Quốc mà mình sẽ đổ tiền vào để đầu tư.
- Tham khảo giá bán đất nền tại nhiều khu vực khác nhau để có được sự so sánh cụ thể. Đây chính là căn cứ giúp bạn xác định được mình nên mua đất nền tại đâu để có giá hợp lý nhất, trong điều kiện cho phép của bản thân. Nhờ vậy mà bạn sẽ tiết kiệm được một khoản tiền không nhỏ và tránh được tình trạng vung tay quá trán khi phải gánh một khoản nợ ngoài khả năng chi trả, sau khi việc mua đất nền tại đảo Phú Quốc kết thúc.
- Không mua những loại đất có chung sổ đỏ hoặc không có sổ đỏ, bởi việc làm này rất nguy hiểm. Nó sẽ dễ dẫn đến những tranh chấp pháp lý phiền phức, hoặc khiến bạn phải sa vào lưới của những tay cò đất lừa đảo, chuyên chiêu dụ người mua bằng chiêu thức bán đất nền Phú Quốc giá rẻ.
-Tìm kiếm những thông tin chi tiết về nền đất mình cần mua để đảm bảo rằng nó không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa, hay những phần đất đang có sự tranh chấp pháp lý. Tốt nhất, bạn nên tiến hành kiểm tra hồ sơ địa chính cấp huyện, xã, hoặc tìm đến Sở Tài Nguyên Môi Trường để tìm hiểu việc liệu có dự án nào sắp triển khai tại đây không.
- Đặc biệt, khi chọn mua đất nền ở Phú Quốc bạn cần phải thật tỉnh táo và tránh tâm lý đám đông mua đất theo phong trào. Vì không phải lúc nào số đông cũng mang lại những điều đúng đắn.
Tìm kiếm cho mình đơn vị đầu tư uy tín thông qua các phương tiện thông tin truyền thông, hoặc những người đã từng có kinh nghiệm chọn mua đất nền Phú Quốc trước đó. Nó sẽ giúp cho bạn sở hữu được những lô đất nền giá trị với giá rẻ nhất.
Tóm lại, đầu tư vào đất nền Phú Quốc hiện đang là một trong những kênh đầu tư dễ sinh lời cho mọi người. Với những lô đất nền này, bạn có thể dùng nó để xây nhà lập nghiệp, hoặc đầu tư kinh doanh cũng vô cùng phù hợp. Tuy nhiên, trong quá trình chọn mua đất nền tại đây, bạn cần lưu ý thật kỹ những điều vừa kể trên. Có như vậy, người dùng mới tránh được những bẫy lừa tinh vi và các tranh chấp pháp lý có thể xảy ra gây ảnh hưởng trực tiếp đến lợi ích của bản thân mình. Chúc bạn thành công cùng với những dự án đầu tư đất nền tại Phú Quốc!
Liên hệ Chuyên gia Tư vấn đầu tư Đất Nền Phú Quốc: 0974 448899
Hơn 377 nghìn tỷ đồng vốn đầu tư, Phú Quốc sẽ là “viên ngọc lớn”, thiên đường du lịch đặc biệt xứng tầm quốc tế

Phú Quốc đang là điểm đến đầu tư hấp dẫn của nhiều tập đoàn kinh tế lớn. Đến nay đã có hơn 16,7 tỷ USD được đăng ký đầu tư.

Tại sao nên đầu tư ở Phú Quốc ?

Tại sao nên đầu tư ở Phú Quốc ? Tại sao phải đầu tư vào Phú Quốc ngay bây giờ ? Để trả lời cho những vấn đề đó chúng tôi xin chia sẻ 1 số báo cáo tổng kết để mọi người có thể đánh giá, nhận định và nắm…

Vì sao nhà đầu tư đổ tiền mua đất Phú Quốc trước năm 2020 ?

Phú Quốc đang chứng kiến bước chuyển mình đáng kinh ngạc với hàng loạt các dự án hạ tầng quy mô lớn và những công trình tầm cỡ quốc tế. Trình làng các khu phức hợp nghỉ dưỡng đa chức năng từ các thương…

Đảo Ngọc Phú Quốc "bừng tỉnh"?

Đi tìm câu trả lời tại sao đất Phú Quốc lại biến động mạnh như vậy? Tại sao nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ trong và ngoài nước đầu tư vào Đảo Ngọc này?

99% THÀNH CÔNG KHI ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN TẠI PHÚ QUỐC

© Copyright 2018 Đất nền Đảo Ngọc. Thiết kế bởi Vinaha